Hơn 88 tỷ đồng tu bổ chùa Trăm Gian

<p><b> Chùa Trăm Gian, xã Tiên Phương được HĐND huyện Chương Mỹ phê duyệt với tổng mức đầu tư hơn 88 tỷ đồng, dự kiến khởi công vào quý III/2024.</b></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://danviet.mediacdn.vn/296231569849192448/2024/2/26/chua-tram-gian-ha-noi-17089470227601667507111.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="533" data-original-width="800" height="533" src="https://danviet.mediacdn.vn/296231569849192448/2024/2/26/chua-tram-gian-ha-noi-17089470227601667507111.jpg" width="800" /></a></div><p><br /></p><p>Thông tin được lãnh đạo UBND huyện Chương Mỹ đưa ra tại buổi làm việc Phó Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Văn Phong - Trưởng ban Chỉ đạo Chương trình số 06 của Thành ủy Hà Nội, ngày 26/2. </p><p>Cụ thể, dự án tu bổ, tôn tạo chùa Trăm Gian (xã Tiên Phương), được HĐND huyện Chương Mỹ phê duyệt năm 2022 với tổng mức đầu tư hơn 88 tỷ đồng. Hiện, UBND huyện đã phê duyệt dự án, đang trình phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu. Dự kiến, dự án sẽ khởi công xây dựng vào quý III/2024.</p><p>Dự án tu bổ, tôn tạo cụm di tích chùa Trầm (xã Phụng Châu) được HĐND huyện phê duyệt với tổng mức đầu tư hơn 92 tỷ đồng. UBND huyện đã phê duyệt dự án và đang trình phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu.</p><p>Dự án đầu tư xây dựng khu trưng bày về Chủ tịch Hồ Chí Minh tại di tích chùa Trầm được HĐND huyện phê duyệt năm 2020. Dự án đã được Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch thẩm định và đã phê duyệt tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500. Hiện, UBND huyện đang trình phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu. Dự kiến, huyện sẽ thực hiện công tác giải phóng mặt bằng và khởi công xây dựng vào quý IV/2024.</p><p>Trên địa bàn huyện có 404 di tích. Trong đó, có 174 di tích đã được xếp hạng. Huyện đang triển khai thực hiện 6 dự án đầu tư liên quan đến phát huy điểm đến của cụm di tích lịch sử chùa Trầm - chùa Vô Vi - chùa Trăm Gian.</p><p>Phó Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Văn Phong đánh giá đây là hai di tích lịch sử với nhiều cảnh quan kiến trúc đặc biệt trong không gian văn hóa khu vực phía Tây của Thủ đô Hà Nội. Tuy nhiên, thời gian qua, các dự án mới chỉ dừng lại ở trùng tu, nâng cấp mà chưa có quy hoạch tổng thể gắn với phát triển du lịch, văn hóa của địa phương. Ngoài ra, việc số hóa, truyền thông, lưu trữ các tài liệu, hiện vật liên quan đến hai cụm di tích này chưa được quan tâm đúng mức.</p><p>Ông Phong đề nghị các cơ quan chức năng của thành phố cần triển khai các dự án đầu tư xây dựng cần mang tính tổng thể, liên thông kết nối với các địa phương; hoặc liên vùng để khai thác tiềm năng du lịch văn hóa, tâm linh.</p><p>Đối với dự án chùa Trầm và chùa Trăm Gian, Phó Bí thư Nguyễn Văn Phong đề nghị huyện Chương Mỹ cần tập trung triển khai các công việc để hoàn thành theo tiến độ đề ra. Đặc biệt, với Nhà lưu niệm Bác Hồ trong chùa Trầm, huyện Chương Mỹ cần chuẩn bị nội dung trưng bày hiện vật, tài liệu. Đồng thời, phối hợp với Sở Văn hóa - Thể thao Hà Nội kiểm kê tư liệu, hiện vật để số hóa và làm nổi bật tính đặc trưng, tiêu biểu riêng của hai ngôi chùa này. Từ đó, giới thiệu cho du khách bằng nhiều hình thức khác nhau như âm thanh, hình ảnh. </p><p>theo báo danviet.vn</p><coccocgrammar></coccocgrammar>

Tin tức Hơn 88 tỷ đồng tu bổ chùa Trăm Gian

 Chùa Trăm Gian, xã Tiên Phương được HĐND huyện Chương Mỹ phê duyệt với tổng mức đầu tư hơn 88 tỷ đồng, dự kiến khởi công vào quý III/2024. ...

Chi tiết »

Đăng ký biến động đất đai tại huyện Chương Mỹ: Cần bảo đảm quyền lợi người dân

<p> Đất nông nghiệp, đất ở, đất vườn của hàng trăm hộ dân trên địa bàn huyện Chương Mỹ thay đổi diện tích do bị thu hồi để thực hiện dự án, hiến đất làm đường, làm nhà văn hóa... nhưng đến nay họ chưa thể đăng ký điều chỉnh biến động trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do không có quyết định thu hồi đất đến từng cá nhân, hộ gia đình. Điều này đã ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi chính đáng của người dân, rất cần được giải quyết sớm.</p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjMjQJdBjfmAwuW4P-TGZBSPV9mwVaGlXuWs8F_NLSg7G4CdjdKV2nPUKecXZdURr9ozHwOL4IjvZXhKelfvmcitUDufeBi2ufu-tfZ2HZHlaMWzxjLJbLr_8Fn4CVuZj_OQg8ovAt8p4LrYJeAmeJ1yf1oRG3VrQxCm49PN_I8kX85dRTdnrwLjVD1HPY0/s1000/dat-dai.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="675" data-original-width="1000" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjMjQJdBjfmAwuW4P-TGZBSPV9mwVaGlXuWs8F_NLSg7G4CdjdKV2nPUKecXZdURr9ozHwOL4IjvZXhKelfvmcitUDufeBi2ufu-tfZ2HZHlaMWzxjLJbLr_8Fn4CVuZj_OQg8ovAt8p4LrYJeAmeJ1yf1oRG3VrQxCm49PN_I8kX85dRTdnrwLjVD1HPY0/s16000/dat-dai.jpg" /></a></div><br /><p><br /></p><p><b>Vướng mắc kéo dài</b></p><p>Từ năm 2003 đến 2008, hơn 100 hộ dân ở tổ dân phố Tràng An và Chùa Vàng (thị trấn Chúc Sơn, huyện Chương Mỹ) bị thu hồi đất nông nghiệp để xây dựng khu công nghiệp, cụm công nghiệp và nhà văn hóa, nhưng không được điều chỉnh biến động kịp thời trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.</p><p>Nguyên nhân là do tại thời điểm thu hồi đất, do cơ quan chức năng không có quyết định thu hồi đến từng hộ gia đình, cá nhân nên không đủ điều kiện để hộ dân làm thủ tục đăng ký biến động. Theo Phó Chủ tịch UBND thị trấn Chúc Sơn Nguyễn Quốc Cương, năm 2016, địa phương cũng làm thủ tục đăng ký biến động giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ, song vì chỉ có quyết định thu hồi tổng diện tích đất thực hiện dự án kèm theo danh sách, diện tích đất thu hồi của các cá nhân, hộ gia đình nên hồ sơ bị Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội huyện Chương Mỹ trả về. Liên quan đến vấn đề này, Tổ trưởng tổ dân phố Tràng An Mai Kiều Oanh cho biết: “Việc này kéo dài đã lâu, nhưng việc hướng dẫn giải quyết của các cấp rất chậm chạp”.</p><p>Không bị thu hồi đất cho dự án công nghiệp như thị trấn Chúc Sơn, nhưng người dân ở xã Phú Nam An cũng gặp vướng mắc do đã... hiến đất làm đường. Theo đó, thôn Mỗ Xá, thôn Phú Đức của xã nằm liền kề bờ sông Đáy, thường xuyên bị sạt lở. Năm 2021, dự án đầu tư xử lý cấp bách khắc phục sự cố sạt lở bờ hữu sông Đáy đã được triển khai. Tổng chiều dài toàn tuyến kè là 1.733m, liên quan đến 57 hộ, trong đó, số hộ tự nguyện hiến đất ở và đất vườn là 37 hộ với tổng diện tích 1.447,8m2. Trong số này, nhiều hộ hiến diện tích đất vườn lớn, như các gia đình: Ông Lê Công Bảo (xóm Kho) hiến 103m2, ông Lê Danh Núi (xóm Cõi) hiến 136m2, bà Lê Thị Đào (xóm Cõi) hiến 200m2...</p><p>Tuy nhiên, đến nay các hộ chưa được chỉnh lý biến động trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng vì không có quyết định thu hồi đến từng hộ dân. “Người dân đã tự nguyện hiến đất làm đường, không đòi hỏi bất cứ khoản hỗ trợ nào, tôi đề nghị cấp thẩm quyền xem xét, điều chỉnh biến động trên giấy chứng nhận sớm cho các hộ dân”, Chủ tịch UBND xã Phú Nam An Lê Văn Bộ kiến nghị.</p><p><b>Cần sớm có hướng dẫn</b></p><p>Trước những tồn tại nêu trên, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Chương Mỹ Trịnh Bá Thường cho biết, sau nhiều lần có văn bản báo cáo UBND thành phố Hà Nội, cuối tháng 10-2023, UBND huyện Chương Mỹ đã được Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội hướng dẫn thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai với các trường hợp không có quyết định thu hồi đến hộ gia đình, cá nhân ở thị trấn Chúc Sơn theo hướng cho phép sử dụng thông tin của quyết định thu hồi đất tổng thể và danh sách các hộ bị thu hồi đất kèm theo mà không cần quyết định thu hồi đến từng hộ, cá nhân.</p><p>UBND huyện đã giao Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội huyện Chương Mỹ phối hợp với UBND các xã, thị trấn hướng dẫn các hộ lập hồ sơ đăng ký biến động đất đai. Bên cạnh đó, Phòng Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện có trách nhiệm phối hợp, cung cấp hồ sơ liên quan, tạo điều kiện thuận lợi để giải quyết thủ tục đăng ký biến động cho các hộ dân.</p><p>Trên tinh thần giải quyết sớm nhất việc điều chỉnh giấy chứng nhận, Phó Chủ tịch UBND thị trấn Chúc Sơn Nguyễn Quốc Cương thông tin, UBND thị trấn đã bắt tay vào rà soát, thực hiện các thủ tục. Tại hội nghị tiếp xúc cử tri cuối năm 2023, người dân được nghe giải thích cặn kẽ và đã đồng tình phối hợp cùng UBND thị trấn hoàn thiện hồ sơ.</p><p>Còn về 37 hộ dân hiến đất kè bờ hữu sông Đáy ở xã Phú Nam An, ông Trịnh Bá Thường cho hay, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện đã rà soát, báo cáo UBND huyện và tham mưu để UBND huyện báo cáo UBND thành phố, Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục hướng dẫn những thủ tục cần thiết trong điều chỉnh biến động giấy chứng nhận đối với những trường hợp người dân hiến đất.</p><p>Đáng nói là, việc điều chỉnh biến động đất đai ở Phú Nam An không đơn giản do còn liên quan đến chi phí đo đạc thửa đất và nộp các loại phí theo quy định. Đề nghị cấp thẩm quyền xem xét, tạo điều kiện tối đa để người dân xã Phú Nam An nói riêng, người dân trên địa bàn huyện Chương Mỹ, thành phố Hà Nội nói chung tiếp tục đồng thuận, sẵn sàng hiến đất vì lợi ích chung của cộng đồng.</p><p>theo báo Hanoimoi.vn</p><coccocgrammar></coccocgrammar>

Tin tức Đăng ký biến động đất đai tại huyện Chương Mỹ: Cần bảo đảm quyền lợi người dân

 Đất nông nghiệp, đất ở, đất vườn của hàng trăm hộ dân trên địa bàn huyện Chương Mỹ thay đổi diện tích do bị thu hồi để thực hiện dự án, hiế...

Chi tiết »

Chương Mỹ cần đẩy nhanh tiến độ các dự án trùng tu, tôn tạo di tích lịch sử, văn hóa

<p> Sáng 26-2, Phó Bí thư Thành ủy Nguyễn Văn Phong, Trưởng ban Chỉ đạo Chương trình số 06-CTr/TU của Thành ủy Hà Nội (khóa XVII) về “Phát triển văn hóa, nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, xây dựng người Hà Nội thanh lịch, văn minh giai đoạn 2021-2025", làm việc với huyện Chương Mỹ về việc thực hiện Chương trình trên địa bàn.</p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhREEJM6-ryPPapNmS-vX70KCt6K_jFZSgT5aah_I99PQxOnjjQM5vcVBkBKEcXfGR8lR4_-VbwVJWbB8BP-FP0jcRT91GnsjWl-jkDrfYpV17HdY3pStUG4TkBjni4ftEdffcJB8CpQwL0Z8BGCJkMSB-voWX8Tpnq2sqRuNjbYtpA8K_WNlI5778lLQnF/s1920/c-6.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1256" data-original-width="1920" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhREEJM6-ryPPapNmS-vX70KCt6K_jFZSgT5aah_I99PQxOnjjQM5vcVBkBKEcXfGR8lR4_-VbwVJWbB8BP-FP0jcRT91GnsjWl-jkDrfYpV17HdY3pStUG4TkBjni4ftEdffcJB8CpQwL0Z8BGCJkMSB-voWX8Tpnq2sqRuNjbYtpA8K_WNlI5778lLQnF/s16000/c-6.jpg" /></a></div><p><br /></p><p><b>Triển khai thực hiện 6 dự án đầu tư</b></p><p>Tại hội nghị, Phó Chủ tịch Thường trực UBND huyện Chương Mỹ Hoàng Minh Hiến báo cáo với Đoàn công tác của thành phố về tình hình thực hiện việc trùng tu, tôn tạo và phát huy giá trị của một số di tích lịch sử, văn hóa, cách mạng và đầu tư xây dựng trường học trên địa bàn huyện Chương Mỹ.</p><p><br /></p><p>Trong đó, về việc thực hiện các dự án đầu tư lĩnh vực di tích tại Nghị quyết số 02/NQ-HĐND ngày 8-4-2022 của HĐND thành phố, huyện dự kiến bố trí vốn thực hiện giai đoạn 2021-2025 là 499.891 triệu đồng, bố trí cho 29 dự án (khởi công thực hiện 13 dự án; hoàn thành trong năm 2023 là 1 dự án).</p><p>Tổng kế hoạch vốn đã bố trí giai đoạn 2021-2024 là 300.155 triệu đồng. Tính đến ngày 31-1-2024, huyện đã giải ngân 78.900 triệu đồng, đạt 26% kế hoạch vốn. Riêng năm 2024, vốn ngân sách thành phố đã bố trí 215.000 triệu đồng.</p><p>Phó Chủ tịch Thường trực UBND huyện Chương Mỹ Hoàng Minh Hiến báo cáo với Đoàn công tác của thành phố.</p><p>Trên địa bàn huyện có 404 di tích, trong đó có 174 di tích đã được xếp hạng. Hiện, huyện đang triển khai thực hiện 6 dự án đầu tư liên quan đến phát huy điểm đến của cụm di tích lịch sử chùa Trầm - chùa Vô Vi - chùa Trăm Gian, thuộc địa bàn 2 xã Phụng Châu và Tiên Phương.</p><p>Cụ thể, dự án đầu tư xây dựng khu trưng bày về Chủ tịch Hồ Chí Minh tại di tích chùa Trầm; dự án tu bổ, tôn tạo chùa Trăm Gian, xã Tiên Phương; dự án tu bổ, tôn tạo cụm di tích chùa Trầm, xã Phụng Châu; dự án cải tạo, nâng cấp tuyến đường du lịch chùa Trầm; dự án cải tạo, nâng cấp đường 419 (giai đoạn 2) trên địa bàn huyện Chương Mỹ (đoạn tiếp giáp xã Tân Hòa, huyện Quốc Oai đến thị trấn Chúc Sơn, huyện Chương Mỹ); dự án Trường phổ thông nhiều cấp học tại huyện Chương Mỹ.</p><p>Đoàn nghe lãnh đạo địa phương báo cáo về Dự án tu bổ, tôn tạo cụm di tích chùa Trầm, xã Phụng Châu.</p><p>Trong đó, dự án đầu tư xây dựng khu trưng bày về Chủ tịch Hồ Chí Minh tại di tích chùa Trầm được HĐND huyện phê duyệt năm 2020 với tổng mức đầu tư 183.825 triệu đồng. Dự án đã được Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch thẩm định và đã phê duyệt tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500; đang trình phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu. Dự kiến xin thỏa thuận thiết kế bản vẽ thi công tại Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch từ tháng 4-2024; thực hiện công tác giải phóng mặt bằng và khởi công xây dựng quý IV-2024.</p><p>Đoàn nghe lãnh đạo địa phương báo cáo về Dự án tu bổ, tôn tạo cụm di tích chùa Trầm, xã Phụng Châu.</p><p>Dự án tu bổ, tôn tạo chùa Trăm Gian, xã Tiên Phương, được HĐND huyện phê duyệt năm 2022 với tổng mức đầu tư hơn 88 tỷ đồng. Dự án đã được Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch thẩm định; đã có quyết định của UBND huyện về phê duyệt dự án; đang trình phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu. Dự kiến xin thỏa thuận thiết kế bản vẽ thi công tại Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch từ tháng 4-2024 và khởi công xây dựng quý III-2024.</p><p>Phó Bí thư Thành ủy Nguyễn Văn Phong cùng Đoàn công tác thành phố khảo sát tại chùa Trăm Gian, xã Tiên phương.</p><p>Dự án tu bổ, tôn tạo cụm di tích chùa Trầm, xã Phụng Châu được HĐND huyện phê duyệt tại các Nghị quyết với tổng mức đầu tư hơn 92 tỷ đồng. Dự án đã được Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch thẩm định; được UBND huyện phê duyệt dự án và đang trình phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu. Dự kiến xin thỏa thuận thiết kế bản vẽ thi công tại Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch từ tháng 4-2024 và khởi công xây dựng quý III-2024.</p><p><b>Đẩy mạnh số hóa các di tích lịch sử, văn hóa</b></p><p>Phát biểu chỉ đạo tại buổi làm việc, Phó Bí thư Thành ủy Nguyễn Văn Phong nêu bật ý nghĩa lịch sử, văn hóa của hai cụm di tích chùa Trầm, xã Phụng Châu và chùa Trăm Gian, xã Tiên Phương của huyện Chương Mỹ. Đây là hai di tích lịch sử với nhiều cảnh quan kiến trúc đặc biệt trong không gian văn hóa khu vực phía Tây của Thủ đô. Tuy nhiên, thời gian qua, các dự án mới chỉ dừng lại ở trùng tu, nâng cấp mà chưa có quy hoạch tổng thể gắn với phát triển du lịch, văn hóa của địa phương.</p><p>Cùng với đó, việc số hóa, truyền thông, lưu trữ các tài liệu, hiện vật liên quan đến hai cụm di tích này chưa được các đơn vị quan tâm đúng mức. Vì thế, đồng chí Nguyễn Văn Phong đề nghị các cơ quan chức năng của thành phố và huyện Chương Mỹ cần có cách tiếp cận mới trong triển khai các dự án đầu tư xây dựng mang tính tổng thể, tính đến liên thông kết nối với các địa phương, hoặc liên vùng để khai thác tiềm năng du lịch văn hóa, tâm linh.</p><p>Đồng chí Nguyễn Văn Phong cũng đề nghị Sở Giao thông Vận tải sớm có quy hoạch để mở rộng và nâng cấp hệ thống giao thông tại khu vực này, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội của huyện.</p><p>Về phía huyện Chương Mỹ, cần sớm rà soát lại tiến độ triển khai thực hiện các dự án trên để báo cáo Thường trực Thành ủy. Đối với những dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư cần đeo bám, giám sát thường xuyên để đẩy nhanh tiến độ thực hiện.</p><p>Đối với dự án chùa Trầm và chùa Trăm Gian, đồng chí Nguyễn Văn Phong đề nghị cần tập trung triển khai các công việc để hoàn thành theo tiến độ đề ra. Trong đó, chú ý bảo tồn giá trị nguyên bản các giá trị, đặc biệt là Nhà lưu niệm Bác Hồ trong chùa Trầm cần chuẩn bị nội dung trưng bày hiện vật, tài liệu. Đồng thời, huyện phối hợp với Sở Văn hóa - Thể thao Hà Nội kiểm kê tư liệu, hiện vật để số hóa và làm nổi bật tính đặc trưng, tiêu biểu riêng có của hai ngôi chùa này; kể câu chuyện cho du khách đến tham quan bằng nhiều hình thức truyền tải khác nhau như âm thanh, hình ảnh… gắn với lịch sử, sự kiện của ngôi chùa.</p><p>theo báo hanoimoi.vn</p><coccocgrammar></coccocgrammar>

Tin tức Chương Mỹ cần đẩy nhanh tiến độ các dự án trùng tu, tôn tạo di tích lịch sử, văn hóa

 Sáng 26-2, Phó Bí thư Thành ủy Nguyễn Văn Phong, Trưởng ban Chỉ đạo Chương trình số 06-CTr/TU của Thành ủy Hà Nội (khóa XVII) về “Phát triể...

Chi tiết »

Dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 6 (đoạn Ba La - Xuân Mai)

<p><b> Đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng</b></p><p>Theo đánh giá của chủ đầu tư - Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố Hà Nội, công tác giải phóng mặt bằng Dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 6 (đoạn Ba La - Xuân Mai) chưa bảo đảm tiến độ, còn nhiều vướng mắc.</p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh86oqRmbnVnhmGcDxe1rFji_PN3Zp9NEkToCUayaBbJvy0iaMwdkYgegOSkKIXg-TnbhdriRUHBklcSgLbgN-U4by0eB-f9jKT3VACHBrozSalHlngs_D_9u3njS3bQXxXEPYXDD224aRcLqoeKzLo0beU5Hl5_YfE7mcaKwT-ixXsR201J6AHEBxK19L1/s1080/nangcap-quoclo6.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="725" data-original-width="1080" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh86oqRmbnVnhmGcDxe1rFji_PN3Zp9NEkToCUayaBbJvy0iaMwdkYgegOSkKIXg-TnbhdriRUHBklcSgLbgN-U4by0eB-f9jKT3VACHBrozSalHlngs_D_9u3njS3bQXxXEPYXDD224aRcLqoeKzLo0beU5Hl5_YfE7mcaKwT-ixXsR201J6AHEBxK19L1/s16000/nangcap-quoclo6.jpg" /></a></div><br /><p><br /></p><p>Hiện chủ đầu tư đang tích cực phối hợp với quận Hà Đông và huyện Chương Mỹ đẩy nhanh tiến độ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, gỡ vướng trong giải phóng mặt bằng để dự án triển khai đúng kế hoạch.</p><p><b>Nhiều khó khăn, vướng mắc</b></p><p>Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố Hà Nội Nguyễn Anh Đức cho biết: Tổng diện tích phải thu hồi thực hiện dự án là 111,46ha, trong đó huyện Chương Mỹ thu hồi là 85ha liên quan đến 9 xã, thị trấn; quận Hà Đông dự kiến thu hồi 26,46ha liên quan đến 5 phường. Ngày 22-9-2023, HĐND thành phố Hà Nội ban hành Nghị quyết số 28/NQ-HĐND về phê duyệt, điều chỉnh chủ trương đầu tư một số dự án sử dụng vốn đầu tư công của thành phố, trong đó có Dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 6. Theo đó, quận Hà Đông và huyện Chương Mỹ được giao thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.</p><p>Hiện có nhiều khó khăn ảnh hưởng đến tiến độ triển khai dự án, như: Nhiều hộ dân nằm trong chỉ giới giải phóng mặt bằng chậm nộp hồ sơ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, làm ảnh hưởng đến việc quy chủ và đối soát bản đồ; không ít hộ dân chưa phối hợp để ký vào phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng sử dụng đất và bản mô tả thửa đất theo quy định làm chậm công tác hoàn thiện bản đồ... Trước thực tế này, các địa phương đang từng bước tháo gỡ những “điểm nghẽn” nhằm sớm hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng phục vụ triển khai dự án.</p><p><br /></p><p>Theo Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Chương Mỹ Nguyễn Mạnh Hà, đến nay, huyện đã hoàn thành đo đạc 71 tờ bản đồ ở 9/9 xã, thị trấn; phê duyệt 49/71 tờ bản đồ, số còn lại đang được các xã, thị trấn rà soát để trình huyện phê duyệt; đặc biệt huyện mới giải phóng xong mặt bằng diện tích đất công tại các xã: Phú Nghĩa, Trường Yên, Đông Sơn, Thủy Xuân Tiên.</p><p>Tại quận Hà Đông, ngày 6-11-2023, Trung tâm Phát triển quỹ đất quận mới tiếp nhận hồ sơ liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng dự án từ chủ đầu tư.</p><p>“Vướng nhất hiện nay là đơn vị tư vấn mới chỉ tiến hành đo đạc bước đầu (riêng phường Yên Nghĩa chưa đo đạc), chưa thẩm định xong đối với bản đồ thu hồi đất; đa số hồ sơ kỹ thuật thửa đất của từng hộ gia đình, cá nhân vẫn đang rà soát, chưa ký xong. Mặt khác, cùng thời điểm này, khi giải phóng mặt bằng Dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 6, người dân chỉ được bố trí tái định cư bằng nhà nhưng Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội, người dân lại được bố trí tái định cư bằng hình thức giao đất, dẫn đến sự so sánh”, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Hà Đông Phạm Thị Phương Thảo cho biết.</p><p><b>Có mặt bằng đến đâu thi công đến đó</b></p><p>Dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 6 (đoạn Ba La - Xuân Mai) được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 969/QĐ-UBND ngày 18-3-2022. Theo đó, dự án có tổng chiều dài khoảng 21,7km (đoạn qua quận Hà Đông dài 5,92km; đoạn qua huyện Chương Mỹ dài 15,87km).</p><p>Theo Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố Nguyễn Anh Đức, với tổng mức đầu tư hơn 8.112 tỷ đồng, dự án triển khai xây dựng đồng bộ nền mặt đường, cấp thoát nước, hào cáp kỹ thuật, chiếu sáng, cây xanh, vỉa hè và tổ chức giao thông. Dù công tác giải phóng mặt bằng đang gặp khó khăn nhưng chủ đầu tư luôn xác định phương châm “có mặt bằng đến đâu thi công đến đó”.</p><p>Thực tế tại Gói thầu số 3/QL6-XL (Km22+220 - Km25+030) gồm cầu Đồng Trữ, cây xanh, chiếu sáng, dù mới nhận bàn giao mặt bằng 1,52km/2,81km, song đơn vị thi công đang đẩy nhanh tiến độ. Hiện, đã cơ bản hoàn thành phần mở rộng phía trái tuyến, lắp đặt hào kỹ thuật, cống thoát nước; phần mở rộng bên phải tuyến đang thi công đắp nền. Cầu Đồng Trữ đã đúc được 37/52 dầm.</p><p>Tại khu vực triển khai Gói thầu số 4/QL6-XL (Km25+030 - Km32+900), nền mặt đường phần mở rộng phải tuyến, đúc hào kỹ thuật, cống thoát nước đang được đơn vị thi công triển khai…</p><p>Mặt bằng được bàn giao “xôi đỗ” đã ảnh hưởng đến việc thi công các gói thầu và tiến độ triển khai dự án. Vì vậy, để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, chủ đầu tư cần tích cực phối hợp với UBND quận Hà Đông và huyện Chương Mỹ chỉ đạo, đôn đốc các xã, phường, thị trấn có đất bị thu hồi sớm hoàn thiện thủ tục bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án. Đặc biệt, kịp thời giải quyết các vướng mắc phát sinh liên quan đến nguồn gốc đất, đẩy mạnh tuyên truyền nhằm tạo sự đồng thuận, ủng hộ của nhân dân trong công tác giải phóng mặt bằng…</p><p>theo báo hanoimoi</p>

Tin tức Dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 6 (đoạn Ba La - Xuân Mai)

 Đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng Theo đánh giá của chủ đầu tư - Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố Hà N...

Chi tiết »

Chính thức ban hành Nghị định, Thông tư hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản 2023 trong năm 2024?

<p><b> Chính thức ban hành 2 Nghị định, 2 Thông tư hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản 2023 trong năm 2024? - Câu hỏi của anh M.V.Đ (Bình Dương)</b></p><p></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEikzCFXrbTD-C9aPQ3kB6MkNPZ9ooPpihyphenhyphenFeqw79GiwDS8q56-EuglhXBxAoJyr2d6SaMpRowobWWySNj_svjjjDrSgghRklYu9P5LWdjmJgdVDYaiosQX11LI9UlpdGZBGUwWT7fycOeq4YXnqHUZXH4QKDhD3Kdwt7RJj21fIxBe_1Pjuzf3F05W03Q1p/s1200/181165_1-dong-nghiep.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="808" data-original-width="1200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEikzCFXrbTD-C9aPQ3kB6MkNPZ9ooPpihyphenhyphenFeqw79GiwDS8q56-EuglhXBxAoJyr2d6SaMpRowobWWySNj_svjjjDrSgghRklYu9P5LWdjmJgdVDYaiosQX11LI9UlpdGZBGUwWT7fycOeq4YXnqHUZXH4QKDhD3Kdwt7RJj21fIxBe_1Pjuzf3F05W03Q1p/s16000/181165_1-dong-nghiep.jpg" /></a></div><br /><b><br /></b><p></p><p>Chính thức ban hành 2 Nghị định, 2 Thông tư hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản 2023 trong năm 2024?</p><p>Căn cứ tại Quyết định 19/QĐ-TTg năm 2024 của Thủ tướng Chính phủ về ban hành Danh mục và phân công cơ quan chủ trì soạn thảo văn bản quy định chi tiết thi hành các Luật, Nghị quyết được Quốc hội khóa XV thông qua tại Kỳ họp 6.</p><p>Theo đó, đối với Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì tại tiểu mục 8 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 19/QĐ-TTg năm 2024 có nêu rõ:</p><p>Trước ngày 15/9/2024, sẽ ban hành 2 Nghị định hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản 2023 gồm:</p><p>(1) Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (khoản 6 Điều 5, khoản 7 Điều 6, khoản 6 Điều 9, khoản 4 Điều 24, khoản 7 Điều 31, khoản 4 Điều 42, khoản 7 Điều 44, Điều 52, khoản 4 Điều 54, khoản 5 Điều 55, khoản 9 Điều 56, khoản 2 Điều 60,điểm b khoản 1 Điều 61, khoản 3 Điều 70, khoản 4 Điều 79)</p><p>(2) Nghị định về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (khoản 3 Điều 72, khoản 3 Điều 73, khoản 7 Điều 74, điểm c khoản 2, khoản 3 Điều 75).</p><p>Trước ngày 15/11/2024, sẽ ban hành 2 Thông tư hướng dẫn bao gồm:</p><p>(1) Thông tư của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản (Khoản 3 Điều 69)</p><p>(2) Thông tư của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định việc sử dụng kinh phí để xây dựng, điều tra thu thập thông tin, cập nhật, duy trì, vận hành hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản; hướng dẫn xác định giá cung cấp dịch vụ thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của pháp luật về giá; hướng dẫn quản lý và sử dụng số tiền thu được từ cung cấp dịch vụ thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản (khoản 3 Điều 76).</p><p>Nguyên tắc kinh doanh bất động sản theo Luật mới như thế nào?</p><p>Căn cứ tại Điều 4 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:</p><p>Nguyên tắc kinh doanh bất động sản</p><p>1. Công khai, minh bạch; tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên thông qua hợp đồng, không vi phạm điều cấm của luật.</p><p>2. Bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật này.</p><p>3. Tổ chức, cá nhân được kinh doanh bất động sản ngoài phạm vi khu vực bảo vệ theo quy định của pháp luật về quốc phòng, an ninh.</p><p>Theo đó, việc kinh doanh bất động sản theo luật mới được thực hiện theo các nguyên tắc nêu trên.</p><p>Trong đó, bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các điều kiện theo quy định.</p><p>Các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản theo Luật mới là những hành vi nào?</p><p>Căn cứ tại Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản gồm:</p><p>- Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản.</p><p>- Giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.</p><p>- Không công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.</p><p>- Gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.</p><p>- Thu tiền trong bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định của Luật này; sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật.</p><p>- Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.</p><p>- Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.</p><p>- Thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật.</p><p>Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực khi nào?</p><p>Căn cứ theo quy định tại Điều 82 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 nêu rõ:</p><p><br /></p><p>Hiệu lực thi hành</p><p>1. Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2025.</p><p>2. Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 61/2020/QH14 (sau đây gọi là Luật số 66/2014/QH13) hết hiệu lực thi hành kể từ ngày Luật này có hiệu lực thi hành, trừ trường hợp quy định tại các khoản 2, 3, 5, 6, 7, 9, 12 và 13 Điều 83 của Luật này.</p><p>Như vậy, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2025.</p><coccocgrammar></coccocgrammar>

Tin tức Chính thức ban hành Nghị định, Thông tư hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản 2023 trong năm 2024?

 Chính thức ban hành 2 Nghị định, 2 Thông tư hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản 2023 trong năm 2024? - Câu hỏi của anh M.V.Đ (Bình Dương...

Chi tiết »